据新华社上海1月10日专电

中国人民银行上海总部的最新数据显示，2007年年末，一直十分火热的商业银行个人住房贷款增长明显减缓，开始呈现降温迹象。

央行上海总部的信息称，受年底房贷新政、楼市成交低迷、提前还贷增加和信贷规模控制等因素的综合影响，商业银行个人住房贷款增长明显减缓。2007年12月份，上海中资商业银行个人住房贷款增加16.2亿元，较11月份少增34.3亿元。

数据显示，2007年，上海中资商业银行人民币个人消费贷款大幅增加。当年中资商业银行新增人民币个人消费贷款430.7亿元。其中，个人住房贷款增加376.2亿元，占个人消费贷款增量的87.3%；按投向分，新建房和二手房贷款分别增加210.3亿元和165.9亿元。

央行上海总部分析，2007年，中资商业银行个人住房贷款各季度增量随房产交易量的变化呈“∩”形走势，1～4季度个人住房贷款分别增加9.35亿元、58.98亿元、191.32亿元和116.54亿元。

人民币升值导致外汇存款明显下降

据央行上海总部统计，2007年，上海中资金融机构新增人民币各项存款3600.7亿元，同比多增850.2亿元。全年企业存款增加2117.8亿元，同比多增849.6亿元；全年储蓄存款减少29.4亿元，同比多减1094.6亿元，其中活期储蓄存款增加380.1亿元，同比少增7.3亿元，定期储蓄存款减少409.5亿元，同比多减1087.3亿元。

同时，2007年12月上海新增本外币存款1067.8亿元，再创单月存款增量历史新高。其中，因股市、楼市调整以及加息的累积效应，储蓄增加561.6亿元，创9年来储蓄单月增量新高。

值得注意的是，2007年，居民持有美元资产意愿因人民币升值步伐加快而持续减弱，导致中资金融机构外汇存款明显下降。2007年上海市中资金融机构外汇存款减少24.1亿美元，同比多减27.5亿美元。其中，企业外汇存款增加9.75亿美元，同比多增3.8亿美元；外汇储蓄存款减少15.1亿美元，同比多减14.4亿美元。

外资银行人民币存款增长迅猛

2007年上海外资银行人民币存款增长十分迅猛。其中，12月份新增人民币存款174.5亿元，创外资银行人民币存款单月增量历史新高。与此相对应，外资银行的外汇存款同比则明显少增。数据显示，2007年，上海市外资银行新增外汇存款14.65亿美元，同比少增6.77亿美元。

分机构看，2007年当年在沪转制为法人的11家外资银行上海分行的各项人民币存款增量占比达67.5%，其中人民币储蓄存款增量占比达99.3%。