商报记者 郭耀佳 报道
智者乐水。
历经数载的开发，8万平方米建筑面积的南湖雅苑在龙山南湖湖畔拔地而起，十七至二十层高的电梯洋楼成为引领当地高尚住宅社区的风向标。
一说起自己的家居在南湖雅苑，A2座12楼的伍姨就笑得合不拢嘴：“环境好，A级；空气好，A级；管理好，A级；治安好，A级。”一连四个好字，伍姨对自己选择南湖雅苑并且入住一年多来的评价用了四个A级———要知道，伍姨在住南湖雅苑之前可是自住宽敞高大的单家独户啊。南湖雅苑能取得业主如此高的评价，总有过人之处———
立项高目标———致力打造理想生活居庭
南湖雅苑占地15500多平方米，位于龙江龙山聚龙大道旁，由顺德盛禾房产公司投资开发。公司负责人吴总介绍，立项伊始，公司的投资人达成共识，南湖雅苑定位为“龙江至高的实用型、配置完美型的中高档楼盘住宅”的中高档住宅，秉承“户形结构朴实而适用”的模式开发。
设计方面，充分利用紧挨南湖的地利，与国内一线大城市江景豪宅看齐。300亩面积的南湖，加上湖岸旁的几百幢经典且富有岭南风格、豪华别墅相称，成为龙山生态的点睛之处。南湖雅苑整体规划设计由省一级资质的公司设计，这些公司往往也是为恒大、光大等国内著名房企的楼盘操笔。小区园林虽然不是很大，但非常有心思和精巧，处处尽显岭南的风格，树木婆娑、青翠宜人，俗话讲：“山不在高，有水则灵”，只要用心和努力，小作品也能营造出大园林的效果。资深而富有经验的一线品牌公司的设计和操盘，令南湖雅苑的户型、公共空间、架空层、小区配置、人车分流道等每一个细节都见匠心。其中架空层更是令整个楼盘的自然风南北对流，空气清新流动；两梯四户/六户的高层电梯洋房，让每一个单元最大限度地拥有采光、通风以及景观。“专业、经验、规模”，为南湖雅苑跻身高尚住宅奠定了基础。
难怪，南湖雅苑一期243套全部售罄，最近预售的二期甫一面市，同样引发一波购买潮，月内销售超4000万元，创造了市民争相“揽湖而居”的销售佳迹。
性价比实用配置龙江至高
盛禾房产公司负责人在介绍其房地产开发心得和理念时，反复强调，“居屋是拿来自住的，而不是拿来睇的”，花俏的东西太多对购房者无用，对比市场上同样是3500元~4200元/平方米的产品，南湖雅苑实用性的配置最高，性价比值得期待。
建筑施工配置：全部采用国家一类企业的优等品，如外墙通体砖、铝合金门窗等，往往是别墅盘才采用的材料，每平方米3000多元售价的南湖雅苑的身上就采用。南湖雅苑率先引入管道式煤气，业主生活更优悠。
小区配置：封闭式生活居所，倡导和谐的居住氛围。泳池、儿童乐园、老人活动中心、健身房、球室、篮球场等，生活情趣俯拾皆是。小区特设有照顾老人、残疾人的专用通道，体现一份社会进步、上流社会才有的人文关怀。
智能配置：首开龙山当地智能刷卡出入，每一位南湖雅苑的业主都是现代生活理念的领跑者。
安全配置：二十四小时小区封闭式管理。整个小区监控探头超过58个，安全无遗漏。“业主可视对讲、联动小区保安中心、直接联线辖区警所”构成的三级联防机制，令南湖雅苑的安全系数在社会上形成口碑。
物管配置：物业管理聘请全国500强企业“广东建工恒福物业有限公司”，是我省唯一同时获得“鲁班”奖和“詹天佑”奖企业。物业管理从“以服务为中心”向“以业主为中心”的理念更新并付诸实践。
二期：户型创新真情回报投资升值
最近预售的二期，即将于本月25日封顶。二期建筑面积共51000平方米，汲取和延续一期的优点，二期共有21种户型，面积从66平方米至365平方米，一应齐备。主打户型分别是66~89平方米，以及100~150平方米，继续保留被受追捧的大户型。
二期户型更实用。公司负责人吴总认为，房地产业不断进步，近几年业界不断在户型结构开发上下功夫，涌现一批专门专业的户型设计公司。南湖雅苑的建筑设计公司不负所托，二期户型的实用率扩大至87%———一般的楼盘使用率在76%左右，业主所得的实用面积更高，难怪广州的睇楼客人在参观140多平方米的样板间时，惊呼认为有160平方米的观感了。同时，二期保留了酒店式入户大堂、两米半宽电梯走廊等开阔大气的空间设计特色。
与此同时，南湖雅苑总是不断在创新，“百变户型”尤其令人嘉许：在100多平方米的大户型中，引进室内阳台（花园），业主可以将空间功能灵活转换保留———蓝天、白云、花园、居室，无限创意和梦想一一发挥。这样，阳台面积只是计算50%的售价，发展商多送50%的面积，业主却坐拥100%的享受。
高性价比的配置，创新的超大实用率，打造出龙山地段唯一的湖景高层精品楼盘。业内人士认为，南湖雅苑3500元~4200元/平方米的开盘价，将会高开高走，预留升值空间。
仲夏的午日，走在南湖雅苑小区内，湛蓝的天空灵动的风，泳池边的绿叶摇曳着；从楼盘登高远眺，南湖水畔荷风悠悠。顺德龙山与南海九江、佛山等三地交汇，三江汇聚，人杰地灵；南湖湖畔唯一罕有高尚住宅，揽湖而居，首选南湖雅苑。 | 
