今年5月之后，顺德一手楼价进入快速上涨的通道，由年初的3600元/平方米涨到了4000元/平方米以上，一些热门路段的二手楼价因此水涨船高。记者日前采访获悉，目前在佛山地区拥有最多地铺的创辉租售，将在国庆前在大良开设10家分铺，与此同时，另一家品牌二手中介企业满堂红地产也有意在今年下半年进入顺德市场。

　　二手市场三雄相争
　　据悉，来自深圳的创辉租售目前在佛山地区拥有近50家正式开业的地铺，自今年7月进入顺德市场之后，目前已经在大良拥有5家地铺，其余正在装修的6家地铺也将在今年国庆前全部开业。

　　创辉租售的捷足先登，无形中令另一家品牌中介满堂红加快了进军顺德的步伐。目前满堂红在本月初连开8家地铺之后，也将在下半年进入顺德市场，并在年底之前把佛山地区地铺总数增加到40家左右。

　　记者了解到，如果满堂红下半年顺利进入顺德市场，届时将形成创辉租售、满堂红以及本土的天之龙三足鼎立的竞争格局。据悉，目前本土的天之龙在店面数量上与创辉比较接近，而满堂红则尚未公布下半年在顺德开设的分行数量。 　　

　　房价落差是最大驱动
　　其实，虽然顺德市场的购买力早已经被二手中介企业看好，但之前除了创辉率先涉足顺德市场之外，合富和满堂红等品牌二手中介企业纷纷选择观望的态度，不过，这一情况在今年年中有了很大的变化。

　　记者调查发现，年初的时候，二手楼交易放盘较为活跃的东乐路的几个楼龄在6年左右的小区，二手楼均价约在3500元/平方米左右，鲜有二手楼放盘均价能超过4000元/平方米，而进入5月之后，东乐路、南国路附近的一些小区，以及康城花园、名门豪苑等一些新建的楼盘放盘之后，均价都已经超过了4000元/平方米，逼近同一地区一手楼的价位。

　　对这种房价上的“落差”，创辉租售区域总经理何飞就表示，顺德区和禅桂地区的市民，在置业购买力方面没有多大差别，唯一相对不同的就是，顺德区的外来购买力比起禅桂地区稍微小一些，而楼价的差距却很明显，这也让很多的房地产发展商和中介企业很是看好。

　　根据佛山市建设局最新公布的数据，今年8月份顺德区的一手楼价为4770元/平方米，比起1月份出现了44%的涨幅，尽管如此，比起禅城区7220元/平方米的均价，顺德区一手楼价至少低了近2500元。业内人士分析认为，随着一手楼价持续走高，顺德的二手楼价空间仍然有较大提升空间。