近日，容桂当地最大的楼盘――华夏新城二期推出新一批产品“尚湖一品”湖景大宅，总货量达到300多套，这也是容桂目前总规划套数最大的楼盘，备受关注。记者了解到，目前“尚湖一品”的均价达到了5100元/平方米，创容桂楼价新高。而随着保利等区域外的发展商进入容桂片区，当地的楼价与顺德新城区之间的差距逐渐缩小，前景被投资者和自住买家看好。

楼王单位配套看好

据了解，此次推出的“尚湖一品”湖景大宅，以3房单位为主，也有少量70多平方米的2房单位和大面积复式单位，以坐北向南的为主，产品景观性不错，居住舒适性比较高。

此外，华夏新城二期“尚湖一品”湖景大宅在配套上也有自己的优势。由于紧邻容桂最大的商业网点――天佑城，居住其中的置业者，生活便利程度比较高，与此同时这一楼盘在桂洲大道旁边，交通区位条件很不错。

与新城区差价缩小

值得一提的是，此次发售的华夏新城二期“尚湖一品”均价达到了5100元/平方米，虽然比起周边城市，尤其是禅桂中心城区有较大的上升空间，但跟一河之隔的顺德新城区楼价已经接近了不少。

据了解，目前顺德新城区一些新发售洋房的均价在7000元/平方米以上，与容桂当地的楼盘有着2000元/平方米以上的落差，但跟今年五一之前相比，两地的楼价已经开始接近。当地房地产人士分析说，这主要得益于容桂紧邻顺德新城区的区位条件，也显示出置业者对这一板块的信心。

据发展商透露，在认筹的时候，“尚湖一品”已经受到当地置业者的热捧，销售情况比较火热，但并没有太多区域外的投资客前来购房，少量的广深投资客主要还是以散客为主，没有出现投资客一拥而入的情况。

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保利圈地容桂

今年8月底，保利地产通过拍卖的方式，在顺德容桂拿下一幅5万多平方米的商住地块，成交价格为2.72亿。

这一地块是在容桂海尾社区居委会海路以南20号。据悉，该项目用地性质为住宅兼容商业，地块容积率为2.0到4.5之间。吞下该地块后，保利在佛山的势力范围再次扩大，目前保利在佛山的项目包括千灯湖一号公馆、保利水城、保利皇冠假日酒店、佛山保利花园等。

本地开发商对保利进入容桂表示欢迎，认为品牌发展商进入当地开发住宅和商业地产，有助提升当地整体置业价值。