冬日的到来，让我们感觉到了些许凉意，顺德火热的房地产市场也逐步开始降温。过去的11月份顺德全区的房地产交易呈量降价升的趋势，总体上交易量下降了近一成，但交易价格上升了近一成。或许大家都在观望中，期待房价有所下跌，遂带动住房交易量的下降，涨幅也相对8、9、10月份来说有所减缓。展望12月份，顺德会有哪些好的楼盘可供我们选择？相比下半年的头几个月，12月可以说是房源最多的一个月。大家所熟悉的海悦新城、康格斯、新幸福家园、华夏新城二期、信德•上城、美的海岸花园依兰尼斯组团等楼盘，在11月份和12月份都集中推出了各自的经典户型。现在小军就带大家看看这些楼盘还有多少房源和哪些户型可供大家选择。（以下相关数据统计截止时间为2007年12月5日，需要了解楼盘详情请直接点击楼盘名称）

洋房类：

海骏达•康格斯国际公馆

位于大良古楼的康格斯国际公馆一期11月18日推出了第一批98套单位，目前还有39套可供选择，其中少量90—100 ㎡的户型，以70多㎡的二房户型居多，均价4200元/㎡左右。相对于东区6000元/㎡以上的房价，这个价格置业门槛低，可以让普通大众接受，对于首次置业的年轻人或者作长线投资的投资者都是不错的选择。康格斯总建筑面积70万㎡，拥有宽阔的人工湖景。 

海悦新城

与康格斯同一天开盘的海悦新城地处大良繁华的东区，位于新桂中路。首批推出就达400套之多，目前有200套左右可供大家选择，主要是70多㎡的二房户型和110㎡左右的三房户型，已成交房均价在6100元/㎡左右，适宜初次置业和居家。该盘总建筑面积达46万㎡，总户数近3000户。 

明日华府二期•贝多芬

早在9月15日开盘的明日华府二期•贝多芬位于顺德大良东区新桂中路与锦上路交界处。开盘当天推出房源320套左右，现在有122套可售。面积在70—140/㎡之间，都有可选择的户型，适宜投资、居家，已成交房均价大概6600元/㎡。楼盘占地5.4万㎡，总户数约1600户。 

华夏新城[尚湖一品]

华夏新城位于容桂镇振华路，尚湖一品是华夏新城推出的二期升级产品，第一批总共推出了500多套，目前仅73套可选择，户型主要是三房和大三房的，适宜居家用，已成交房均价5200元/㎡左右。尚湖一品面向的客户以容桂本地自住客为主，价格可以说创下了容桂洋房类住宅的新高，其规划总户数2000户左右。 

信德•上城

12月2日开盘的信德•上城位于容桂镇容奇大道，该楼盘定位的是高端人群。一期第一批推出100余套住宅，现还有97套房源，已成交房均价在4400元/㎡左右，面积100㎡—177㎡的户型都有，以三房二厅的户型为主，适宜居家自住。 

新幸福•家园

地处容桂镇桂洲大道沿线的新幸福•家园11月9日推出了一期200余套住宅，到目前仅剩一成货量，大概20套单位，只有少量的93—130㎡的三房户型和220㎡左右的大户型，已成交房均价4000元/㎡，其较低的价位适宜本地自住和投资。 

威斯登堡

威斯登堡位于龙江镇文华路1号，这是大家比较期待的一个楼盘，特别是龙江的置业者。目前该楼盘还没有正式公开发售，但9月底就已经开始接受登记，并已取得预售证，相信近期就会公开发售。预计第一期会推出400余套货量，该楼盘总规划户数1200套，户型面积84—142㎡之间。 

别墅类：

美的海岸花园依兰尼斯组团

依兰尼斯属于美的海岸大社区，11月16日一期开盘，有联排别墅和洋房两种类型，目前有可选择的房源74套（含别墅、洋房），连排别墅面积介乎170-290 ㎡之间，洋房面积介乎78-180㎡之间，一期已售房屋成交均价5400元/㎡左右，适宜高端人群置业。整个组团共130多套住宅，其中连排别墅54套，洋房70余套。每套洋房独具特色，采用叠拼复式，空间感增大。 

公寓类：

汇景台

位于容桂容奇大道19号的汇景台定位是别墅公寓，9月底已经开盘，总共220套住宅，现有68套单位可售，主要是100㎡左右的三房户型，已成交房的均价约3750元/㎡，价位较低，适宜本地自住。

（以上内容涉及到可售房源数量、已成交房均价等数据均来自顺德房产交易中心商品房备案系统）（所剩户型类型及面积均来自各楼盘销售中心和顺德房产交易中心商品房备案系统）