一直表现稳定的顺德楼市也难免受到整个大市的影响，成交量继10月份以来再次下跌，从上月的24.40万㎡下降到22.14万㎡，降幅为9.24%。成交均价保持了一贯的上升势头，从5189.71元/㎡上升到5691.64/㎡，同比增幅为9.67%。

回顾2007年顺德一手楼市状况可用持续攀升的行情来形容，以大良为例从今年初一手楼均价约3200元/㎡，而现在一手楼均价为5600元/㎡。

市场供应方面，今年大良主要在售楼盘有24个项目，待建及在建项目约有7个。在售项目大部分为去年上市项目，其项目前期部分物业已基本成形，因此在销量及价格方面预计都将略有上涨。

顺德楼市的发展还是会比较平稳，成交量方面可能会受观望情绪导致持币待购的影响，但是春节后成交会有望活跃起来。近期北滘成交地块也吸引了深圳发展商投资开发，亦反映外来发展商对顺德房产市场有正面的投资价值预测。

预计2008年，楼价将会有一定程度的上升。业内人士分析，拉动房价上涨三大原因主要为：外来发展商和投资者入市、新城区建设促地产业发展、房产开发成本增加。不过，希望投资者或置业者还是应冷静分析，不要盲目投资。