昨日，记者从顺德区有关部门获悉，顺德已制定《顺德区解决城市低收入家庭住房困难发展规划和年度计划》，将首先在大良、容桂两地推出经济适用房和廉租房。

据了解，今年顺德将主要通过发放租赁住房补贴及现有公房调剂的方式解决城镇低收入家庭的住房困难问题，预计可解决约500户家庭的住房困难。

大良容桂将建经济适用房和廉租房

据了解，近日顺德区政府组织各个相关部门召开了顺德经济适用住房和廉租住房建设工作会议。会议决定，由于大良和容桂地区的住房困难家庭较多，顺德在今明两年将首先在大良、容桂两地推进经济适用住房和廉租住房建设。

记者了解到，现计划大良在环市南路北侧地块以政府主导兴建130套经济适用住房和廉租住房，并争取在今年上半年动工建设，2009年春节前建成推出市场。“该地块规划总用地面积2397平方米，计划建设130套经济适用房和廉租房，并配套部分商铺，采取只租不卖的方式，租金收入用于补贴物业管理费用。”

容桂计划在今年8月份前确定地块，并探讨引入社会资金建设，争取2009年下半年建成推出市场。

据了解，建成后的经济适用房，单套建筑面积控制在60平方米以内，价格以保本微利为原则；建成后的廉租房，单套建筑面积控制在50平方米以内。经济适用房、廉租房管理将建立严格的准入和退出机制，并实行申请、审核、公示和轮候制度。

有关负责人表示，“每年都将对经济适用房和廉租房的使用情况进行年审，并接受社会监督，确保是住房困难户才能居住。”

今年预计解决500户住房困难

据了解，除了新建廉租房和经济适用房外，今年顺德主要通过发放租赁住房补贴及现有公房调剂的方式解决城镇低收入家庭的住房困难问题，预计可解决约500户家庭的住房困难问题。目前，顺德区建设局已着手开展区内政府现有公房的清算工作，以后将优先租给有需要的困难户。

根据有关部门的前期调查，显示大部分低保住房困难户倾向接受货币补贴，区政府决定同时实施货币补贴政策。“经区人民政府研究，已经同意2008年至2010年期间廉租住房租赁补贴资金由区、镇（街道）两级财政分担，并纳入当年年度财政预算。”有关负责人介绍，目前区政府已经明确了这笔补助资金约为600多万元，将全部用于补贴住房困难户。