春节后首个新盘推出优惠登记，当天共派出了800多个筹号

●800多个筹号证明，顺德楼市迎来年后首个销售高潮 

●有市民表示，若每平方米超过五千元可能会持币观望

●作为今年首个试水市场的楼盘，开发商对定价和推盘量都十分谨慎

本月23日，龙光·水悦城邦推出优惠登记，当天共派出了800多个筹号。记者在现场看到，无论是参加优惠登记的，还是参加游园活动或抽奖活动的，哪都站得满满的，销售小姐们更是忙得不亦乐乎，为客人讲解、推荐、登记。此番景象自去年10月份后可谓难得一见，在历经了春节前的一轮沉寂后，顺德楼市迎来了春节后的首个小阳春。

有业内人士表示，龙光·水悦城邦作为春节后首个新盘，它的开售情况可以作为顺德楼市的一个风向标，它的定价和销售量如何，就是顺德楼市目前情况的一个真实反映，对于2008年顺德楼市的走势分析以及自身的策略调整都有积极的意义。

知名新盘推出，人气急升

龙光集团负责销售的副总经理谭志宏透露，开盘时最低的优惠都将超过2008元，楼盘将以高性价比的标准来定价，并且将是低开高走，让业主花钱有价值。这也促成推出优惠登记当日，水悦城邦的销售中心聚集的人气可比去年9月份正是顺德地产旺销高峰期时所推出的新盘。

从优惠登记的人气来看，市场还是有一定需求客户，也存在持币观望者，但都表现得不突出。尽管优惠登记日取得满堂红，但开发商对推盘量和定价都十分谨慎，表示需继续观察市场情况和参考新城区其他楼盘的定价。

购房者心态理性，价合即买

记者现场随机与几位客人攀谈，发现有不少客人来自容桂，且中年人较多，有些还是与朋友成群结队来认筹的。当日来到现场的黄女士，就是与几位朋友从容奇赶过来的。她告诉记者，自己和朋友对水悦城邦关注了很长时间，得知今天优惠登记便一起过来看看，“我们都是二次置业者，住久了别墅，希望能在小区买套楼，大家住得近，平时可以一起喝茶娱乐，打麻将也不担心三缺一了。”黄女士说，现在对房地产的传言和各种猜测都很多，自己肯定也会有持币观望的心态，但由于有购房需求，看重的是品牌，产品，到时候看过样板房觉得满意，且价钱适合就会买。

围在130多平方米五房两厅户型模型讨论的两位客人则表示，时下房地产价格较高，虽然自己有购房的需要，但也并非很迫切，主要还是看到时的定价，五、六千元的价格可以接受，超过的话，可能考虑暂时不买。

节后首个新盘将成风向标
处在楼市前途扑朔迷离，业界作出各种猜测的情况下，水悦城邦作为首个试水市场的楼盘，事实上，不仅仅引起消费者关注，顺德地产开发商也密切关注着这一新项目的进展。很多开发商就表示，市场对水悦城邦所表现出来的反应以及龙光所做出的策略调整，对于2008年顺德楼市的走势分析以及自身的策略调整都有积极的意义。

有业内人士对水悦城邦即将开售表示期待，并认为作为春节后首个新盘，它的开售情况可以作为顺德楼市的一个风向标，定价和销售量如何，就是顺德楼市目前情况的一个真实反映，也可以从中揣测到今年的走势。