春节后首个新盘推出优惠登记,当天共派出了800多个筹号
●800多个筹号证明,顺德楼市迎来年后首个销售高潮
●有市民表示,若每平方米超过五千元可能会持币观望
●作为今年首个试水市场的楼盘,开发商对定价和推盘量都十分谨慎
本月23日,龙光·水悦城邦推出优惠登记,当天共派出了800多个筹号。记者在现场看到,无论是参加优惠登记的,还是参加游园活动或抽奖活动的,哪都站得满满的,销售小姐们更是忙得不亦乐乎,为客人讲解、推荐、登记。此番景象自去年10月份后可谓难得一见,在历经了春节前的一轮沉寂后,顺德楼市迎来了春节后的首个小阳春。
有业内人士表示,龙光·水悦城邦作为春节后首个新盘,它的开售情况可以作为顺德楼市的一个风向标,它的定价和销售量如何,就是顺德楼市目前情况的一个真实反映,对于2008年顺德楼市的走势分析以及自身的策略调整都有积极的意义。
知名新盘推出,人气急升
龙光集团负责销售的副总经理谭志宏透露,开盘时最低的优惠都将超过2008元,楼盘将以高性价比的标准来定价,并且将是低开高走,让业主花钱有价值。这也促成推出优惠登记当日,水悦城邦的销售中心聚集的人气可比去年9月份正是顺德地产旺销高峰期时所推出的新盘。
从优惠登记的人气来看,市场还是有一定需求客户,也存在持币观望者,但都表现得不突出。尽管优惠登记日取得满堂红,但开发商对推盘量和定价都十分谨慎,表示需继续观察市场情况和参考新城区其他楼盘的定价。
购房者心态理性,价合即买
记者现场随机与几位客人攀谈,发现有不少客人来自容桂,且中年人较多,有些还是与朋友成群结队来认筹的。当日来到现场的黄女士,就是与几位朋友从容奇赶过来的。她告诉记者,自己和朋友对水悦城邦关注了很长时间,得知今天优惠登记便一起过来看看,“我们都是二次置业者,住久了别墅,希望能在小区买套楼,大家住得近,平时可以一起喝茶娱乐,打麻将也不担心三缺一了。”黄女士说,现在对房地产的传言和各种猜测都很多,自己肯定也会有持币观望的心态,但由于有购房需求,看重的是品牌,产品,到时候看过样板房觉得满意,且价钱适合就会买。
围在130多平方米五房两厅户型模型讨论的两位客人则表示,时下房地产价格较高,虽然自己有购房的需要,但也并非很迫切,主要还是看到时的定价,五、六千元的价格可以接受,超过的话,可能考虑暂时不买。
节后首个新盘将成风向标
处在楼市前途扑朔迷离,业界作出各种猜测的情况下,水悦城邦作为首个试水市场的楼盘,事实上,不仅仅引起消费者关注,顺德地产开发商也密切关注着这一新项目的进展。很多开发商就表示,市场对水悦城邦所表现出来的反应以及龙光所做出的策略调整,对于2008年顺德楼市的走势分析以及自身的策略调整都有积极的意义。
有业内人士对水悦城邦即将开售表示期待,并认为作为春节后首个新盘,它的开售情况可以作为顺德楼市的一个风向标,定价和销售量如何,就是顺德楼市目前情况的一个真实反映,也可以从中揣测到今年的走势。 |