“龙光一直十分关注并看好顺德的房地产发展。容桂眉蕉河地块所处的地理位置、交通条件和周边配套都非常理想，尤其是地块位于德胜河和眉蕉河的交汇处，景观资源十分稀缺，具备建设高端产品的条件，尤其是市政规划对眉蕉河的美化改造工程以及“水云天”新岭南文化村项目建设，其发展潜力不可小觑，龙光将把该项目打造成为顺德江景楼盘的典范，为顺德一河两岸建设添砖加瓦。”对竞得容桂眉蕉河地块来发展新项目，龙光地产负责人肖林伟满怀信心。

而在龙光进驻容桂前，保利、美的早已捷足先登，踏上了这块聚焦开发商眼球的“沃土”，并将在年内动工开发，而年初，容桂的新上市的项目已有六个，容桂的“08集结号”似乎已经吹响了。

3589套新货顶风扎堆上市

都说2008年的房产市场让眼光独到而又谨慎的开发商们观望再观望，那么今年头两个月，容桂这样一个小镇3589套新货上市的量是否让人窥出容桂开发商的信心呢？从佛山市建设局网站上显示的数据，容桂1、2月份共有四个楼盘共六个项目取得了《商品房预售许可证》，可售套数达3589套，其中活力盈居二期便有1182套的货量，位居六个项目之首。而在去年9月份后在房管局登记的容桂项目也有五个项目近1800套的楼房上市。

日前，记者走访了位于容桂镇中心区域的几个知名楼盘时发现，这些新开售的楼盘与容桂原有的楼盘比较，无论在开发理念还是楼盘的质素上都上了一个台阶。“给顺德造一座上城是我们的开发理念，小区以洋房和酒店公寓相结合，销售对象是中高端人群，主要是本地人或者众多企业的中高层管理人员。”在信德·上城的销售大厅内，销售小姐满怀信心地向记者介绍。还有华夏新城、海伦堡、新幸福·家园、活力盈居等新盘，单是建筑的外立面便在容桂城区中抢人眼球。众多本土开发商项目的扎堆上市，已于去年进驻容桂的开发商再也按捺不住“坐冷板凳”的寂寞，要大施拳脚，据美的相关负责人透露，美的在容桂的项目也将在本月奠基动工。

在容桂有多年开发经验的地产资深人士黄绍光表示，楼盘规模小、分布散、整体档次不高是容桂房产开发早期的缺点，他很欣喜看到容桂房产产品的不断提高，相信在保利、美的、龙光这些知名地产商进驻，必将带来先进的开发理念，带动整个容桂房产产品档次的升级。

日成交量风头盖大良

“去年的销售相当火爆，记得11月份开盘时，当日3个小时内就销售了200余套，容桂的销售群体是十分庞大的。且不说本地人，单是在企业担任中高层管理职位的外来人员，这个消费群体已是相当庞大。”新幸福·家园的销售经理梁国栋回忆起去年该项目开盘时的火爆景象，脸上泛起了笑容。容桂在2007年的价格表现虽然没有大良的疯狂，但稳健、理性向上发展，是容桂房产市场的一贯特征，“事实上，去年年初与最高峰时对比，容桂的价格其实已经翻倍了，且销售量也相当不错。”他还表示。

记者从最近一星期顺德商品房交易信息网上每日公布的成交信息来看，容桂的日成交量持续位于十镇之首，其中，3月18日，该网站上显示容桂的“今日签约套数”为39套，签约面积达3849.43平方米，而大良的成交套数仅21套，面积879.19平方米，其他镇街只有寥寥可数的几套成交。

已有自建房和一套商品房的老容桂陈姨说：“容桂近两年的楼房发展很迅速，我自己是十分满意的，虽然房价比之前高了，但楼盘的质素也高了，也让我们消费者有优质的楼盘可以购买，改善居住环境，我个人对容桂的发展挺看好的，容桂经济发展快嘛，我还有计划买一套来做投资呢。”

利好概念集一身

顺德经济中心、广佛经济圈的重要内核、佛山百万中心组团的重要成员，还有轻轨，眉蕉河的美化改造工程，打造容桂中心商圈等，如此多的利好概念集于一身，难怪新幸福的梁国栋经理这样表述他对容桂的发展信心，“现在能看得见的，就不叫潜质，虽然目前所见到的配套设施还不够完善，城市美化度还有待改善，但是目前的容桂集多种利好概念于一体，政府对容桂的未来也已有详尽的规划，相信不久将来，这里便是另外一番景象，现在这个区域是绝对具有很好的投资潜力的。”而合富辉煌的张功清主任则把容桂在顺德房地产业的地位定义为“良桂中心的南居住中心”，并对其发展潜力给予了充分的肯定。

业内人士表示，容桂现有的产品结构还有待继续提升，而三大知名开发商的进驻，必将为容桂注入崭新的开发理念，容桂的本土开发商将面临一轮新的机遇和挑战，他们的进驻，必将使容桂的产品结构更加完整，产品档次的提升，城市配套建设的完善，也将使容桂的高端需求不再外流，进一步提升了容桂房产业的整体水平，“宜商宜居魅力小城”的概念也得以成型，大良与容桂的双城市中心建设也将得到进一步的巩固。