“顺德楼市正在渐渐由去年的大起大落向平稳发展过渡，今年上半年楼价没有出现以往‘过山车’的刺激，前5个月市场的运行相对较平稳，除了个别月份成交平淡，其他几个月每月的成交额都在稳步回升，顺德楼市正渐渐向理性回归。”多位房地产业界人士在接受采访时如是说。

记者从顺德区政府有关部门获悉，今年3月、4月、5月连续3个月新建住宅销售（含预售）面积或销售总额都保持平稳增长，如3月份成交面积和成交金额都有较明显增长，成交面积13.54万平方米，环比增幅42.08%，成交额59035.46万元，环比增幅44.49%；4月的成交面积14.98万平方米，环比增幅10.61%，成交额62083.48万元，环比增幅5.16%；5月份成交面积15.55万平方米，环比增幅3.85%，成交额68108.74 万元，环比增幅9.71%。

以上3组数字侧面反映出，去年底较为低迷的市场局面，现在已经在渐渐回复正常。顺德楼市经过调整后，已经渐渐向理性回归，从而在新的适当价格层面上获得消费者认可，而买家认可并进而入市成交，使部分开发商回笼了部分开发资金。

新盘新货销售优惠多

在今年前5个月里，顺德楼市渐渐复苏，开发商的销售优惠措施功不可没。不少开发商在最近几个月的销售活动中，都不同程度增加了优惠。

在顺德新城区和北滘、乐从，记者采访过的好几个楼盘的发展商，都向记者介绍了促销优惠政策。在顺德新城区，有开发商减收甚至免收一年停车费的优惠。而在大良、北滘、乐从和容桂等地，不少发展商在原来给买家的优惠待遇的基础上，还增加了诸如旧业主介绍新业主，双双同获优惠奖励。如乐从有一大型楼盘，开发商最近推出了旧业主介绍新业主购房，成交后新业主获送一年物业管理费，旧业主则因介绍有功，每成交一套则获得一定数量的奖励金和物业管理费。这一系列优惠政策，在一定程度上推动了商品房销售。