8月8日，北京奥运会即将拉开序幕，但在这之前，不少楼盘的奥运会之旅也开始，龙光地产、万科地产、时代地产、中海地产等众多开发商都策划了一系列和奥运相关的活动，希望在中国奥运的红八月给楼市带来积极的营销，使传传统的销售淡季8月变成楼市销售的“红8月”。

运动项目1 ：与奥运挂钩做社区活动

记者从万科地产了解到，万科城借助奥运风，将于本周六在现场举办“梦想奥运，梦想万科城”的活动，主要由奥运趣味摊位游戏、亲子教育互动及少儿绘画比赛共同组成。三水雅居乐也将在奥运期间举办一场业主奥运会，将设计众多有趣的比赛项目。

龙光地产、中海地产、时代地产、钜隆等开发商均表示，将会在奥运期间主办一些欢乐的社区活动，表达业主对奥运会在中国举行的喜悦之情，并营造良好的社区文化，增加业主的友谊，为销售营造良好的氛围。

房地产业内人士指出，奥运第一次在中国举行，对楼市有什么影响很难猜测，但是不管如何，奥运会跟体育运动有关，并且这对于中国来说是头等大事，必然会吸引众多的目光，所以楼盘同期举办和奥运相关的活动的话，也能得到业主的积极响应，对楼盘的人气是利好。

运动项目2 ：奥运期间做促销

奥运会举行的8月是传统的销售淡季，加上众多的市民都把目光投向了奥运会，会不会影响楼市的销售，使淡季更淡呢?多家开发商都表示，奥运会的举行对楼市的影响不大，关注奥运相关的新闻并不会使业主不买楼，目前市民持币待购的心态还很明显，但是刚性需求同时存在，只要出现符合心理价位的产品，他们是会出手购买的。

中恒海晖城的销售部经理张文告诉记者，楼盘现场不会做和奥运相关的活动，但是从7月20日开始，到奥运会结束，会做一个“首付两万即可拥有85平方米的住宅”的促销活动，业主首次只要给2万的首付款(其余的开发商先垫付，在规定的将近一年的时间内业主再分次付款)就可以到银行办理按揭手续，这一促销活动至今已执行十几天，收到了良好的效果，已销售了十几套。

佛山乐从威斯广场日前推出多项与奥运相关的优惠举措。例如，至8月8日为止，准买家按中国选手在奥运获得金牌数计，房价每枚优惠388元;8月8日前(含当日)猜中中国选手在奥运第一天获得的金牌数，房价优惠6888元。此外，选出10个中国选手可能获金牌的项目(由发展商指定40个中选出)，猜中一个奖励1000元。发展商透露，由于临近禅城，加上性价比比较突出，自5月底推出以来，威斯广场成交达到7成以上，通过奥运前期的一系列营销活动，进一步拉动楼盘成交。

时代地产也表示奥运期间会有吸引人的促销，希望把奥运红八月变成楼盘销售的红八月。由此可见，入住率比较高的楼盘往往会在奥运期间做业主活动活跃社区文化，而处于推货期的楼盘则多做促销，希望能抓住奥运带来的商机。

开发商佛山论会

8月在传统的销售观念里是“黑色”的，是销售淡季，今年8月刚好碰到奥运会在北京举行，更多消费者的目光被吸引去关注奥员，会不会因此而影响楼市的消费?奥运会举行的8月楼市商机会无限吗?本报记者为此采访了中海、万科、中恒、雅居乐、时代、龙光等多位开发商。

论题1：奥运会不会影响楼市销售?

正方：奥运和楼市销售不冲突中海地产：奥运对楼市的影响不大，要买楼的消费者碰到合适的产品、合适的价格还是会出手的，刚性需求仍充裕，这是我们对市场的判断。

万科地产：我们希望抓住这一商机，全力参与或者是配合做一些活动。奥运对销售不会有不利的影响，就看能不能抓住市场机会。

时代地产：奥运对楼市是好事，不会带来不利影响，结合8月8日奥运会开幕，我们会推出一些新产品、新优惠，吸引市民在这一值得纪念的日子买房，奥运和楼市销售不冲突。

龙光地产：奥运会举办期间对楼市影响不大，在奥运会举办之前，奥运会给举办城市带来的利好都已释放出来，所以到开始的时候，反而没什么影响了，奥运和佛山的关系不大，对楼市的影响更小，有购买能力、对后期市场看好的客户，该买的还是会买。

中恒地产：影响买家购买的主要是观望情绪，不是奥运会的举行，所以奥运期间市民的关注点是奥运，但不会对楼市产生直接的明显影响。

反方：买房人注意力可能会转移

新德业：奥运会期间，包括海悦新城在内的一些楼盘都有推迟推货，主要也是由于奥运期间买房人的注意力有可能会转移到赛事上去，对楼市关注度下降。

目前一段时间来看，顺德的楼盘普遍遇到了一定的销售压力，这主要是由于买家观望的心理比较严重影响的，受到多重因素影响，买家购买的信心不是很足，而且这一过程还会持续一段时间。