商报记者陈丹平实习生纪韶仪报道
顺德新城经过多年来的开发建设,已将一个连绵的桑基鱼塘变成了一个初步成形的现代化新城。在珠三角城市群资源的重新整合、珠三角城市群互动发展的背景下,顺德新城的发展优势是什么?顺德新城保持发展优势的后劲支撑何在?最近在顺德新城的一次住宅产品发布会上,顺德城区建设开发中心副主任黄建武应邀做了题为“顺德新城区的规划与未来”的演讲,使我们对于顺德新城的发展优势与未来前景有了一个更加明朗的认识。
顺德新城的发展优势
黄建武表示,顺德新城蕴含着很高的投资价值和发展前景,因为它具有其自身的发展优势,在新的珠三角城市群发展格局中面临着更大的机遇。
新城区的核心作用越来越强顺德55%的第三产业产值增量和46%的第二产业产值增量来自中心城区,49%的GDP产自中心城区,而每年常住人口增量的50%也集中于中心城区,这说明了多年来随着新城区的建设,城市的产业聚集和服务职能在进一步强化,新城区的核心作用将越来越强。
新城区具有得天独厚的资源新城区生态景观资源极为丰富,像顺峰山公园、德胜河、桂畔海、顺风岛,及贯穿环绕新城区而建设的大大小小的环城绿带、中央绿轴、人工河等等,都是得天独厚、不可复制的稀缺性资源,形成了新城区独特的生态价值、景观价值和经济价值。政府在总体规划上,以建设现代化城市的理念,放眼未来发展,确定了包括德胜河北岸绿地、广珠公路和碧桂公路隔离绿地、桂畔海滨河绿地、城北绿化带、绿轴公园和水轴公园等等的庞大人工绿地系统,环绕贯穿整个新城区,使新城区规划绿地总面积达495公顷(人均19.8m2),占总规划用地的15.6%,远高于国家标准的8%~15%和人均7.0m2,其中尚未包括4平方公里的顺峰山公园。由此可见新城区景观资源的丰富和城市生态的优越。
珠三角城市整合带来新机遇珠三角城市群的重新规划将带动顺德新一轮的城市发展,而大规模的外部交通建设将为中心城区连接广佛深港澳提供良好的条件。随着港珠澳大桥、深中大桥建设问题的逐步明朗,珠江两岸三桥飞架的态势十年内将可显现,生产要素的充分流动使东西两岸的发展趋于均衡,广州的南拓和南沙开发的实质化,广州新城海鸥岛的启动、南沙港二期的建设、重型石化项目、汽车整车生产项目的建设投产,都为紧邻的顺德城市价值进一步提升带来莫大的机会;同时,太澳高速、广珠轻轨的即将开通将为顺德接受广州的有机疏散提供条件,佛山一环南拓工程也使今日的顺德与禅城区有效接轨,也加强顺德内各区域的交通联系,这些都会强化新城区的核心地位。
顺德的城市化提供发展契机顺德的城市化水平已经达到57%,从城市发展规律来看,顺德已进入城市化加速发展阶段,市民对城市服务和设施的需求迅猛增加,为顺德城市的发展尤其是新城区的发展提供了良好的契机。
顺德新城的发展动力
一个城市的活力保持和持续发展,必须有强大的动力支撑。黄建武认为,顺德新城发展的动力支撑主要来自两个方面:一是政府的城市建设理念和规划引导,二是顺德深厚的人文底蕴。
现代化与特色化城市建设理念多年来,对于顺德新城区的建设,政府部门始终坚持以建设现代化和特色化城市的理念。
所谓建设现代化城市,就是要大力引入和预留适应未来城市发展需要、具有技术领先概念的基础设施项目,确保城市基础设施充足、高效和现代化;要有效控制、合理利用各种城市资源,使其具有持续发展能力;要努力为未来的城市居民提供环保、健康、可持续发展的城市生活环境。
所谓建设特色化城市,就是要恢复和发扬顺德水乡的独特自然环境,使之形成城市的背景脉络;要保存和发掘顺德本土历史的精神和物质成就,使之成为城市的文化积淀;要尊重和满足顺德人自己的生活方式和需求,培育城市独特的人文风貌。
顺德规划部门在制定新城规划的过程中,都是以建设现代化和特色化城市为规划目标的。例如,区域供冷及河水冷却系统、步行系统、公共绿地和水系统、自行车系统、德胜河北岸、桂畔海沿岸、马冈人文和自然特色的保留、顺峰山公园发展设想等等,都具有相当高的现代化水准和浓郁的地方风情。
人杰地灵的顺德历史人文底蕴黄建武表示,一个城市的活力、魅力,受规划的影响,但更主要的是来自于这个城市的人民的气质、素质和性格。
早在科举时代,明清两代广东共产生过五位状元,顺德占其三,广东粤剧的五大流派当中的四个流派由顺德艺术家创立(千里驹、白驹荣、薛觉先、马师曾)……顺德的精神文化与其经济的发展是相辅相成的,从明朝开始,顺德就是广东丝绸纺织业的中心,桑基鱼塘的生产方式最大限度地利用了农业生产的物质和空间资源,本地的人民衣食无忧,积累了巨大的财富。到了1890年代,工业化的纺织业大大发展,拥有产业工人超过6万,已经超出同期上海、天津产业工人的总和,财富的积累使顺德一度成为广东的金融中心,控制本省30%的融资。改革开放以后,顺德又一次迅速崛起成为广东四小虎之一,特别是在1993年在全国率先完成了企业产权制度、住房制度、医疗保障制度的改革,为国家的改革事业作出示范的同时,使顺德经济连续多年成为全国百强县(市)之首。到今天,我们看到了一个作为重要制造业基地的顺德,它的未来还可能是创造的基地。和东岸很多的城市不同,顺德拥有完全在本土成长的企业家和资本,无论是美的还是格兰仕,或者其他大大小小的企业群,都说明这里是一片肥沃的创业土壤,有着活跃的创业的基因。
可见,无论在农业时代还是资本主义初期,无论科举时代还是改革开放时代,无论是经济领域、文化领域还是社会改革领域,顺德人总是站在时代的前列,在众多领域总是站在领先地位。这些都得益于顺德文化基因中的创新、务实、积极、从容,以及诚信、和谐、体贴的人文氛围。我们相信,在深厚的人文底蕴孕育下的这方水土和人们,正是这座城市的魅力所在,人们的生活态度与方式、他们的创业精神与能力,也正是顺德新城现代化建设的动力之源。 |