本报讯 （记者欧阳媚峰 通讯员陈小波）11月份佛山的住宅市场的再度活跃，土地市场也进入一个交易活跃的阶段。据悉，从11月份开始，禅城、南海多宗土地近期推出，充足的土地供应，表明佛山楼市的发展后劲也是相当足的，而且这些土地大部分都要求套型90平方米以下的住宅要占到70%以上，相信对于调整佛山楼市的产品结构，也是很有好处的。

禅城区开始放量

前三季度土地供应一直偏紧的禅城区，四季度开始放量，有多宗土地推出，挂牌的地块包括佛禅（挂）2007-011、佛禅（挂）2007-015和佛禅（挂）2007-016，拍卖的也有三个地块，包括佛禅（拍）2007-006、佛禅（拍）2007-007和佛禅（拍）2007-008，这将吸引不少发展商的关注。三宗地都设有保密底价。

据了解，这些地块当中，最惹人注目的当属佛禅（挂）2007-015挂牌起始价为75亿元人民币，另设保密底价。该宗地对于竞买人提出了严格的要求，包括必须在国内旧城改造开发累计建筑面积在100万平方米以上及具有开发大型综合多功能社区的成功经验、交纳竞价保证金12亿元人民币等条件，挂牌竞价期至11月30日下午4点止, 挂牌竞价截止时间前1小时仍有两个竞买人提出报价则于11月30日下午4点后进行现场竞价。

南海区土地继续热拍

南海的房地产市场发展比较充分，土地市场一直比较活跃，月底又有两个地块进行公开拍卖，令一直热力攀升的南海土地市场再度升温。

作为佛山楼市的指针之一，桂城的房地产市场一直备受关注。接连拍出地王的桂城又有较大的地块推出，佛山市南海区土地交易中心定于11月23日上午10时在佛山市国土资源局南海分局首层多功能会议厅举办编号为佛南（拍）2007-031地块的国有土地使用权拍卖会。

据了解，该地块位于佛山市南海区桂城街道A15区地段，面积为75936.3㎡，为城镇混合住宅用地，容积率为≤2.5，其中建筑密度为裙楼≤35%，塔楼≤22%，起拍价为4亿元，保证金为8000万元，该宗地设有保留价。拍卖采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。地块曾在11月1日举行了答疑会，当天有多家国内外知名的房地产发展商参加，该地块的拍卖会将引起这些知名的房地产企业的激烈争夺。

据悉，南海狮山镇将在12月6日上午10时对佛南（拍）2007-032和佛南（拍）2007-033两宗土地进行捆绑拍卖。据了解，佛南（拍）2007-032位于南海区狮山镇官窑办事处官窑村委会“高田、海边田”地段，面积为12456.79㎡，容积率≤2.2，建筑密度≤27%，起拍价为2802万元；佛南（拍）2007-033位于南海区狮山镇官窑办事处官窑村委会，面积为17457.3㎡，容积率≤2.2，建筑密度≤27%，起拍价为3928万元。两宗地均为城镇混合住宅用地，两宗地块总的保证金为1340万元。

据了解，随着佛山一环的通车和桂丹路的改造提升完成，狮山板块的发展潜力被进一步看好，已经有中恒地产、时代地产等品牌发展商先后进入狮山发展，相信该地块也将引发不少发展商的关注，狮山板块未来的发展空间将更加广阔。