步步为赢之品牌发展商

2007年，佛山房地产市场的品牌发展商不论在数量上还是实力上，都有了一个飞跃式的发展；他们不论在中心城区还是北滘等镇区对于优质商住地块的渴望都要比以往任何时候表现得更强烈些。除了老牌的雅居乐、中海、万科、龙光等品牌发展商之外，招商、廖创兴、深业、富力等品牌企业也纷纷施展浑身解数在2007年的佛山土地、房地产市场上攻城略地，争夺市场份额。

品牌发展商阵营扩大

去年佛山的土地市场非常活跃，不论是中心城区还是镇区，优质地块引起品牌发展商之间的激烈竞争，一些新的品牌发展商进入佛山市场。

中心城区方面，创鸿集团与深圳鸿荣源地产分别以高价夺得千灯湖两宗地块；而招商地产连同会德丰、保利、中海则分别拿到禅城桂澜路以及桂城3宗地块。中心组团新城区去年迎来招商地产和富力地产两大地产巨头，一些市场空间较大的镇街如顺德等，则引来深业集团、廖创兴、保利等品牌企业。

竞争水平随品牌提升

随着品牌发展商阵营的扩大，佛山楼盘和项目的整体层次比前几年大大增加了，不论中海文华熙岸、龙光天湖骊都这样的城区高端项目，还是廖创兴的翠湖绿洲花园这样的镇区优质楼盘，纷纷进入销售和建设期，令五区房地产市场的产品质量得到一个大的飞跃。

品牌发展商大量涌入，也让房地产整体发展水平和竞争程度大大增加。就禅城和桂城而言，佛山雅居乐花园、金地九珑璧等品牌名盘纷纷进入销售期，而位于千灯湖附近的保利花园、金御华府等高品质楼盘也纷纷推出。

在中心城区以外市场，一些优质项目也是不断推出。万科新城湾畔和万科兰乔圣菲，成为顺德的标志性楼盘，而雅居乐、深业、保利在顺德的楼盘尽管还处于建设阶段，但也成为市场期待度很高的项目。

品牌企业巡礼

行业巨头

中海地产

中海地产集团有限公司是香港中国海外集团有限公司控股的属下企业。中海地产目前在佛山拥有的中海万景豪园和中海文华熙岸，是千灯湖和亚艺板块的标志性高端楼盘。此外，中海地产还在去年的11月23日拿到桂城街道A15区地段的一块优质用地，成为目前中海在佛山地区的第4个住宅项目。

雅居乐地产

雅居乐地产控股有限公司是崛起于华南地区的一家香港上市企业，以房地产开发、经营为主，广泛涉足物业管理、装修服务等多个领域。除了位于广佛交界处的雅居乐雍景豪园之外，雅居乐地产在佛山多个区拥有住宅项目或商住储备用地。2007年，佛山雅居乐花园和三水雅居乐花园相继开盘。

金地集团

金地集团初创于1988年，2001年4月，金地（集团）股份有限公司在上海证券交易所正式挂牌上市。金地集团进入佛山，开发的第一个项目就是亚艺板块的高端项目―――金地九珑璧，以中国传统四合院中庭空间布置为蓝本，以立体九宫格为基本体块，继承四合院居住文化精髓，形成中央天井泗水归堂、通风采光的产品优势，成功申请以“90°合院”为专利名的产品设计专利。

万科集团

万科企业股份有限公司成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住宅开发企业。万科进入佛山较早，目前在佛山禅城、南海以及顺德区拥有多个住宅项目，产品线非常丰富，在售的楼盘数量更是位于佛山品牌房地产企业的最前列。

时代地产

时代地产由1994年开始从事房地产业务，逐渐发展成为以房地产开发、销售和物业管理为核心的集团企业。时代地产进入佛山虽然较晚，但定位于“佛山首个国际时尚人文社区”的时代倾城是时代地产进入佛山后精心打造的第一个项目，在2007年10月推出市场之后，不仅吸引当地置业者，还吸引了禅城以及周边片区的置业者在此购房，成为市郊住宅项目中最受人瞩目的一个。

龙光集团

广东龙光集团创办于1996年，是以房地产开发为主，集工程建筑施工、物业管理、物流和高速公路等基础设施投资经营的综合性大型企业集团。龙光集团2004年进入佛山市场，在亚艺公园旁边建设目前中心城区最高端的天湖骊都项目，项目推出3期产品，是中心城区炙手可热的高端楼盘，龙光集团还在顺德新城区开发水悦城邦项目，将于2008年初推出。

深业集团

深业集团（深圳）有限公司成立于1991年，是香港联合交易所上市的“深圳控股”之全资公司。深业集团在去年6月相继拿到顺德北�虻乜楹腿�水云东海地块，在此基础上建设的2个高端住宅项目在不久的将来与市民见面。

国际巨头

凯德置地

凯德置地于1994年进入中国，其母公司嘉德置地是亚洲最大的上市房地产公司之一。凯德置地目前在佛山地区拥有多个项目，如凯德・泊宫、凯德・瀚城、发凯德・天伦世嘉和凯德・城脉等。

招商地产

招商局地产控股股份有限公司于1984年在深圳成立，是香港招商局集团三大核心产业之一的地产业旗舰公司，也是中国最早的房地产公司之一，先后在深圳交易所、新加坡交易所挂牌上市。

招商地产连同会德丰在2007年相继拿到东平新城地块和桂澜路地块，其中东平新城项目在去年底动工建设，这将是东平新城首个大型高端住宅项目。

廖创兴集团

香港廖创兴集团有限公司于1972年在香港联合交易所上市，拥有逾30年的房地产发展经验。

2007年12月19日，由廖创兴集团投资的翠湖绿洲花园开工典礼，在罗村城西翠湖绿洲花园地块现场举行，项目总投资20亿元人民币。 

新锐品牌

中南恒展

中南恒展集团是佛山近年来崛起的一个新锐房地产品牌，以房地产为龙头业，酒店、物业管理、贸易、对外投资等作辅助的多元化发展的现代企业集团公司。中南恒展集团开发的中恒海晖城是狮山最具号召力的超大型楼盘，项目在去年发售，受到市场好评。

钜隆集团

钜隆集团于1997年进入佛山市房地产开发领域，至今已发展为一家集大型房地产开发、物业租赁管理、实业投资于一体的综合性企业集团，成为佛山精品楼盘开发的主力军。多年来，钜隆集团致力打造的精品楼盘包括盐步南华花园、富景花园、裕景花园、骏景豪庭等。除大型楼盘开发外，钜隆集团在佛山也积极拓展各大专业市场经营管理业务。

2007年，钜隆集团重点开发穗盐路雅居蓝湾、黄岐碧水湾、西樵凰樵圣堡、平洲碧琴湾等多个项目。

九鼎地产

九鼎房地产投资有限公司成立于2005年，是一家集房地产开发、物业管理、实业项目投资于一体的跨地域、多功能、上规模的房地产企业。九鼎公司已在北京、成都、广州、佛山等地投资开发多个房地产项目。

九鼎房地产还参与季华美食长廊的商业改造。