创辉租售店铺里的办公设备已全部搬出

1月11日，包括中央电视台在内的多家媒体报道，在国内多个城市拥有1000多家分行的创辉租售集团，一夜之间撤出在上海的近200家分行。

记者在这一事件后调查发现，创辉租售位于佛山的分行也急剧萎缩，自去年12月初开始关闭少量分行之后，创辉位于城南、旧城区的多家分行日前已经关闭。有行业人士分析，创辉急剧扩张的市场策略，在二手楼寒冬期遭遇巨大挫折。

关闭佛山多家分行

创辉租售虽然成立不到6年时间，但成立之后发展迅速，曾被认为是国内规模最大、网点最多的房地产中介企业，顶峰时期在全国拥有1600多家分行，仅在深圳就拥有500多家分行。自从去年3月进入佛山市场之后，创辉也以极快的速度拓展，分行数量一度达到97家以上。

记者日前在禅城区福禄路走访发现，之前一直都在运营的创辉租售福禄路分行已经关闭撤铺，除了能从招牌上看出是创辉租售的中介分行之外，内部的办公设备已全部搬出，现场也没有看到相关工作人员。而隔壁的满堂红、合富置业，则在正常运营。

记者走访发现，创辉位于城南的多个分行也在前一段时间关闭、撤铺。有消息称创辉此次撤铺的总量大约在30家以上，禅桂中心城区最后大约会保留20多家分行。在去年12月初，创辉曾经一次性关闭了位于佛山中心城区的10家分行，受到业界关注。而记者粗略统计，此次关闭的分行数量显然多于上一次撤铺。

此前，创辉租售曾经在国内多个区域推行新的经纪人合作制，通过改变经纪人与创辉租售之间的工作关系，进行大面积裁员。而在去年12月份，创辉租售也在佛山地区推行这一合作制，裁员比例相对比较大。

快速扩展遭遇挫折

截至发稿时，记者没能联系上负责佛山区域的创辉租售相关负责人。但有媒体报道，创辉租售从上海全面撤出之后，还撤出了位于成都、武汉等区域的分行，甚至深圳总部的分行数量也裁减了2/3.

据国内多家媒体报道，创辉租售在本月10日全面关闭了位于上海多个区域的200家分行，相关负责人不知去向，一度引发员工在公司原总部门口进行集体讨薪。而创辉租售的深圳总部曾经拥有500多家分行，也在日前关闭大半。

此前创辉租售不论是在佛山区域，还是在国内其他区域，都采取了快速扩展的经营策略。有业界人士称，在国内多个城市的二手楼市出现不景气时，这种市场策略遭遇到重大挫折。

据不愿意透露姓名的佛山中介业界人士分析，就佛山市场而言，从去年11月之后二手楼市由于税费收紧等因素成交低迷，创辉最多曾拥有近百家分行，这样的租金压力和人力成本实在太大，在市场容量萎缩之时，遭遇到资金困难几乎是可以预见的。

业界人士表示，创辉租售在国内多个市场的收缩给中介业界的警示非常明显。这一次二手楼市调整期还没有过去，佛山的中介企业竞争日趋激烈的同时，如何规避风险也成为企业重点考虑的问题。