2008年首月，禅城区新建住宅成交量只有144套，已经是连续第三个月下降。昨日，记者从禅城区建设局获悉，1月禅城区新建住宅成交均价8812.30 元/平方米，比2007年12月10378.94元/平方米均价下降了15%以上，但成交量仍然继续下滑。

据禅城区建设局公布数字显示，2008年1月禅城区新建住宅成交套数是144套，成交套数自去年11月以来连续第三个月下滑，2007年11月成交量为223套，12月为166套。2008年1月禅城区新建住宅成交面积仅为2万平方米，比起上月也减少了32.66%。在成交价格方面，2008年1月份新建住宅平均成交价为8812.30 元/平方米，比起2007年12月成交均价10378.94元/平方米有明显回落，增幅减少了15%以上。

据了解，1月份禅城区只有东平河板块的慧港国际花苑等少数几个新楼盘开盘，业内人士普遍表示，农历新年前的佛山楼市进入一个休整期，以消化现有的单位为主，等待春节后再发力。

有业内人士指出，随着东华里片区的拆迁进程逐步推进，市民选择禅城区二手楼的需求将继续升温，存量住宅的成交也会平稳增长。而记者随机采访了几位市民，持观望态度的市民占多数。在某银行工作的小李告诉记者：“这几天我一直在看房子，但感觉价格还是偏高，所以还想再等等。”