今年全市要完成建设第一期经济适用房1350套、廉租房680套，解决中低收入家庭住房困难

目前在我市，林林总总的住宅小区如雨后春笋。至2006年年底，全市住房总建筑面积为1.4亿多平方米，商品房供应充足，市场旺盛。

然而对于一些中低收入家庭来说，拥有一套房子却不那么容易。房地产的过度市场化，令近年来房价飞速上涨，大量中低收入家庭只能望房兴叹，他们住房条件较差，有的困难家庭或者农民工甚至租不起房屋。

不过从今年开始，“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”的愿望开始越来越近了———今年，全市要完成建设第一期经济适用房1350套、廉租房680套。

现状调查 经济适用房、廉租房较少

商品房结构不合理：在我市的家庭经济结构中，中低收入家庭的数量比例较高，他们对中小户型和中低价位的普通商品房需求量很大，但目前面对高收入家庭的大户型或豪华住宅居多，造成了供给与需求的脱节。

经济适用房、廉租房较少：全市范围内的廉租房、经济适用房、直管公房等政策性住房的面积只有80.46万平方米。虽然我市的“双特困”家庭和低保家庭的住房问题已基本解决，但仍有一定数量的低收入家庭以及“临界”家庭的住房状况较差。

外来务工人员住房条件较差：我市目前有外来务工人员以及农民工的数量较大，他们基本集中居住在城中村或老房屋，住宿条件较差。

委员建议建立多层次住房保障体系

市政协常委、农工党市委会副主委黄祖星建议对全市城镇居民居住情况和收入情况进行详细普查，按照居民实际负担能力和各地财政的不同情况，明确划分住房社会保障的范围，分阶段制定住房保障政策和制度的“路线图”。结合我市的实际情况，建立多层次的住房保障体系，逐步扩大保障范围。保障重点应从最低收入者到中低收入者逐步调整。另外，对于廉租房要建立科学、完善的准入和退出机制，以保证廉租房安排的公平和理性。

我市在建设廉租房和经济适用房方面可以尝试运用市场机制的经营管理模式，参照我市污水处理的BOT模式，对廉租房和经济适用房进行投资、建设和管理。或者可由政府收购二手房改造成廉租房。

同时，在外来务工人员集中的开发区和工业园区，可由政府引导，市场运作，集中建设外来人员的员工宿舍。对这些宿舍实行标准化管理，统一办理入住手续，统一管理，为外来务工人员创造一个和谐安宁的生活环境。

政府举措解决住房难列为民生工程

解决中低收入家庭和外来务工人员的住房困难，已经成为市委、市政府的重大民生实事工程之一。有了政府部门做坚强后盾，我市的中低收入家庭今年将开始逐步告别狭小局促的老房子，将能搬进宽敞明亮的新住处。今年，全市要完成建设第一期经济适用房1350套、廉租房680套。

随后，在记者对市民的随机采访中，听到的都是欣喜不已的话语。政府就像我们的‘大家长’，时刻关注我们这些弱势群体。”作为低收入家庭的勒流居民王女士笑称，希望尽早能住到政府为大家准备的“新家”。