本报讯 (记者高敏华)2月份佛山全市新建住宅成交套数只有1689套，比1月份成交量减少超过5成，甚至少于1月份南海区的新房成交数。昨日,佛山市建设局官方网站公布了《 2008年2月份佛山市房地产（住宅部分）交易情况》（以下简称《交易情况》），全市五区新建住宅成交量均明显下降，其中三水区成交量只有64套。

《交易情况》显示，2月份佛山全市新建住宅共成交1689套，成交面积为21.32万㎡，比1月份成交的48.30 万㎡下降达55.87%。从分配情况看，禅城区成交139套，南海区608套，顺德区760套，三水区64套，高明区118套，其中交易量一直处于全市首位的南海区新房成交量比起1月份的1696套也下降了64.15%。

在存量住宅方面，全市成交套数为1517套，成交面积为18.76 万㎡，比1月份33.87 万㎡也下降了44.62%。五区中存量住宅销售量除三水区外均呈下降趋势，其中禅城、南海和高明区降幅均超过5成。成交量最大的是顺德区，为678套；最少的是高明区，为57套。

2月份佛山市新建住宅平均成交价格为5314.12 元/㎡，比1月份5646.09 元/㎡略降。其中禅城区平均成交价格为7849.51元/㎡，南海区为6039.35元/㎡，比起1月份均下降超过一成。顺德区和三水区新房均价有不同程度上升，顺德为4287.18 元/㎡，环比增幅为7.95%；三水区为7182.18 元/㎡，环比增幅为0.90%。高明区新房均价下降幅度最大，为16.15%，3567.23 元/㎡。

据地产界人士分析，佛山2月的楼市的“温度”可谓降到了冰点，但3月上旬佛山楼市已经呈现出局部回暖的迹象。