点评：总体上看，佛山楼市今年上半年与去年同期对比，仍呈“价升量跌”态势。2008年佛山新建住房交易套数较去年同期下降了38.7％，而二手房交易套数则比去年同期有所增长，但比例不大，整体住宅交易情况不如去年。而在住宅交易价格方面，五区新建住宅平均交易价格达到5577.46元/平方米，比去年同期上涨了32.5％。从各个区的具体交易情况来看，由于去年下半年楼价的急剧攀升，今年上半年虽有回落，但远未达去年同期水平，禅城区的新建住房交易套数比去年同期减少了将近一半，而交易价格却上涨了73％，这主要由于今年别墅推货较多；南海区新房交易套数减少了26％，而二手房交易套数却增加了22.7％，位五区之首；顺德区的新建住房交易套数减少也较为明显，二手房交易套数则与去年基本持平。