日前，国家发改委公布36个大中城市商品房2007年12月份集中成交平均价格，令人吃惊的是，广州12月商品房跌幅达到22.59%，排名全国第一。对此，专家表示，住宅是价格下跌的主要“祸首”。

去年“9·27”新政后，一路疯长的广州房价突然收缰，紧接着是成交量下降，房价普跌。根据市国土房管局公布的数据，11月广州商品住宅环比下降9.9%，跌幅创两年之最。

不过，日前国家发改委公布的数据更让人吃惊。去年12月，广州商品房均价为12670元/平方米，跌幅为全国第一，达22.59%，而深圳跌幅不过0.35%，就连跌幅排第二的沈阳，跌幅也不过11.96%，差不多只是广州的一半。