据正在热销的顺德碧桂园·蓝城的最新客源报告，蓝城现有业主当中，广州和佛山客源平分秋色，而来自佛山的客源当中，有很多是来自禅桂区域，所占比例比顺德碧桂园早期要大很多。

　　顺德碧桂园开发后，北滘以别墅扬名广州和佛山，当时以“大件兼抵吃”吸引着香港、广州和佛山市民的目光。据佛山房地产业内人士介绍，早期的顺德碧桂园有很多香港人，其业主构成当中香港人占有一定的比例，而更多的是广州和顺德居民。此外，还有一部分是顺德区域以外的佛山人， 但所占比例不大。

　　除顺德碧桂园外，北滘的另一个别墅大盘君领，目前的业主构成大约是：三成是北滘本地人，三成是除北滘外的顺德区其他镇人士，而广州和禅城居民各占两成。

　　据顺德碧桂园·蓝城有关人员分析，购买北滘高端物业的禅桂人士比例增大，基于市场的原因是禅桂中心城区楼价近两年来快速上升，购买一套禅桂中心城区的高端洋房的价钱在蓝城购买一套双拼别墅绰绰有余。蓝城目前在售的别墅产品，价格仅在99~180万元之间，销售均价每平方米6500元起，比禅桂中心城区的高端楼盘动辄就每平方米七八千元甚至过万元还要便宜。

　　另外，随着经济的迅速发展，私家车普及率越来越高，禅桂中心城区市民的日常生活圈变大，生活观念加快转变，北滘到禅桂中心城区仅20~30分钟的车程，市民可以轻松接受。

　　交通的完善也促成了禅城市民到北滘购买高端物业。佛山“一环”的建设，已经将北滘与佛山市中心组团核心区的距离大大拉近。从禅城区或南海区桂城上“一环”到北滘，开车只要15至20分钟时间，这样的时间和空间概念，几乎就是居住在大城市里的人从街头走到街尾的感觉。因此，对于禅城和桂城的置业者而言，走出禅桂到“一环”边沿的北滘购房安居乐业，已经由观望到了跃跃欲试的阶段。

　　同样的交通利好，还有广珠城际轨道交通项目和广州新火车站（广武快线新火车站）。这两个项目，前者广珠城际轨道交通项目不但要经过北滘，而且在北滘还设有车站；而后者，广武快线新火车站建在番禺区的钟村街，与北滘碧江也仅是一街之隔。以上几大工程相继完成后，加上105国道等北滘的交通出行条件，将得到极大的提高，并进而大大提升北滘房地产的潜力。

　　置业案例：

　　每日来回北滘－禅城，也很安逸

　　朋友阿旦是佛山某事业单位员工，在禅城区上班。阿旦的妻子在北滘上班。两年前，他购买了北滘的美的海岸花园。现在，他每日来回于北滘和禅城之间，虽然在一些人的想法里，可能会是在上班和居住地点之间“奔波”，但是，阿旦却说，“这样也很安逸。”

　　阿旦说，他早上7:30准时起床，而8：00整就可以准时到单位上班了，虽然路途在一般人眼里有些远，但其实所需要的时间并不多，开车过程中还可以有更多的思考时间，整理一天的工作思路，上班时也更有效率。

　　阿旦还认为，城市在发展，不断向周边扩展是必然的发展趋势，工作和居住在“半小时生活圈”、“一小时生活圈”的“圈中人”在佛山越来越多，一方面是因为佛山人生活观念的转变，另一方面是佛山中心城区到郊区的交通配套的完善和私家车的高普及率。

　　但是，阿旦也说，他这种生活方式目前并没能得到太多人的接受，住在北滘，在禅城上班，给朋友、同事之间的联系沟通带来一定影响。他的朋友和同事目前还大多数集中在禅城，节假日游乐也就大部分在禅城。比如说，晚上住在禅城的可以很方便地聚在一起喝喝啤酒，但是他却要对他们说，“你们玩得开心点。”