国务院8月份出台的新政策，不同的人也有不同的解读方式。有人认为，政府将加大廉租房和经济适用房的供应力度，这将会造成楼价的下跌；也有人认为，这表明政府将严格地区分商品住宅和社会保障住宅的范畴，也就是说，政府将减少对商品房市场的控制，让它有更大限度的发展空间。而8月份，广州楼市确实也呈现出价量齐增的成交数据。经济学家和业内专家都纷纷慨叹：“中国的市场很难简单地用市场经济的规律来解释。”