大良何女士反映：在顺德进行房产交易不需要夫妻双方签名，但在其它地方买房交易都是要求夫妻双方签名的，为何顺德这么特殊？希望顺德房产交易中心保护夫妻共同财产，进行房产交易必须要夫妻双方签名。

区土地房产交易中心回复：国家实行房地产权登记制度，以权证对外实施房地产权的管理。据此，我们认定《房地产权证》的持证人为房屋的权利人。相应的，权利人行使房屋的处分权。所以在房地产交易中，我们要求持证人履行产权转移登记的权利义务。目前，一些先进的房地产管理城市，如上海、广州、深圳等都是实施该办法。另自新《婚姻法》实施后，所得一方作为产权人的房地产是否属夫妻双方共同财产，这是一个更深层次的问题。建议何女士考虑把丈夫名下房地产约定到自己的名下或夫妻双方名下。夫妻约定房地产在公证处办理，属中国公民间（这里暂不包含香港、澳门特别行政区公民及台湾省公民）缔结婚姻的夫妻约定房地产权的亦可在各镇（街道）的土地房产登记发证窗口办理。各镇（街道）的土地房产登记发证窗口受理夫妻房地产权约定的，夫妻双方持有效的身份证明文件及结婚证申办，由两个工作人员共同见证约定。