一、 需提交资料: 

1、商品房交易登记申请书；
2、《商品房买卖合同》正本；
3、购房发票（办证联）原件及复印件；
4、购房者身份证复印件（个人）、营业执照及法定代表人身份证复印件（企业）或法人证明书（机构代码证）及法定代表人身份证复印件（机关、事业单位、组织、团体）（以上资料一式二份）；
5、《契税纳税申报表》或《减免契税审批表》一式三份；
6、宗地图复印件2份（其中1份大小规格为A5即21cm×15cm）；
7、房屋平面图原件及复印件（复印件大小规格为A5即21cm×15cm）；
8、街区更正地址证明（现地址与确权书地址不符部分）；
9、2002年9月1日后确权的别墅式住宅（独立验收部分），提供规划验收合格证原件。

二、审批程序：

三、审批条件： 
1、资料齐备。
2、《商品房买卖合同》填写清晰、完整、没有涂改，所需的签章清晰、齐全。
3、《商品房买卖合同》签订的售价要与发票基本一致；售价更改，双方要签补充协议更正。
4、境外销售的和境外人士及台湾省人购买的，《商品房买卖合同》要经公证。
5、发票上的客户名称不能涂改，如属误写，应作废重开。

四、向银行借款购房的必须同时办理商品房抵押登记，并同时提交以下材料： 
1、房地产他项权利登记申请书（申请书填写的抵押物面积必须符合商品房实测面积）；
2、抵押当事人的身份证明文件复印件；
3、抵押合同。

五、 核发证件：

《房地产权证》（及《房地产他项权证》）。

六、办理期限：30个工作日。

七、收费项目: 
卖方：交易手续费 3元/ M2建筑面积（区土地房产交易中心收取）；
买方：契税 3%（个人购买普通住宅1.5%，区财政局征收）；
交易手续费 3元/ M2建筑面积（住宅免收，区土地房产交易中心收取）；
转移登记费 80元/宗（登记费含证书费一本，每增加一产权共有人加收10元/人/本证书工本费，顺德区建设局收取）；
档案费 65元/宗（区档案馆房地产档案室收）；
土地使用权抵押服务费：80元/宗（同时办理商品房抵押登记的由土地房产交易中心收取）。

咨询电话：大良：22836106容桂：23831011伦教：27751903北滘：26651188陈村：23305012乐从：28868871龙江：23888718勒流：25527192杏坛：27388113均安：25986900

投诉电话：0757-22836210
价格举报电话：12358