(继承、分析变更房地产权，分割、合并变更房地产权，加改扩建后变更房地产权，更改地址、门牌、身份证号码、名称变更房地产权，法院裁定变更房地产权，企业名称改变变更房地产权，离婚夫妻间分析变更房地产权，遗失产权证补办)

一、需提交资料

（一）《房地产权证》或《房屋所有权证》、《土地使用权证》。

（二）身份证明文件： 

1、个人提供身份证复印件；
2、企业提供营业执照复印件及法定代表人（负责人）身份证复印件；
3、国家机关、事业单位或社团组织提供法人登记证书或组织机构代码证复印件及负责人身份证复印件；
4、单位授权他人代理的，提供授权委托书及单位法定代表人（负责人）、受托代理人个人身份证复印件；
5、中国公民授权他人代理的，提供授权委托书及委托双方身份证原件、复印件；外国人授权他人代理的，所提交的委托书需经公证或认证。
6、境外企业、组织及个人提交的身份证明按规定需经见证或认证。

（三）数字化测量宗地平面图，公寓建筑的一并提交单元房产平面图。（原房地产权证的房地产宗地平面图、单元房产平面图已经数字化测量的不用提交）

（四）房地产权登记申请书： 

1、产权人为自然人的提交《私人房地产权登记申请书》；
2、产权人为非自然人的提交《单位房地产权登记申请书》。

（五） 根据不同的业务提供以下资料： 

1、继承、分析房地产需提交：《继承房地产公证书》或分析房地产公证书。
2、分割、合并房地产需提交：
（1）分割、合并房地产协议或合同；
（2）规划部门同意分割、合并房地产意见。
3、加改建、扩建后变更房地产需提交：
（1）《建设工程规划管理验收合格证》；
（2）《建筑工程和市政基础设施工程备案表》；（申领产权证的房地产属个人建筑不要求提交）
（3）批准扩建（增加）用地批文。（在加改扩建中增加用地的需提交）
（4）需补办土地使用权出让手续的须提交《划拨国有土地使用权补办出让合同书》及土地出让金收费发票。
4、企业因名称变更而变更房地产需提交：
（1）工商登记部门出具的企业名称变更证明；
（2）企业名称变更前后的公司章程复印件。（该复印件需由工商登记部门确认）
5、人民法院裁定变更房地产需提交：人民法院裁定书及协助执行通知书；
6、离婚夫妻间分析房地产变更需提交：
（1）法院裁定书及协助执行通知书复印件；（诉讼离婚的需提交）
（2）离婚协议、离婚证复印件。（协议离婚的需提交）
7、更改地址、门牌、身份证号码、名称需提交的资料：
（1）更改身份证号码或名字的提交当事人户籍所在地户籍管理部门证明；
（2）更改房地产座落地址或门牌的提供房地产所在地居（村）委会证明。
8、遗失产权证补办房地产权证的需提交：
（1）遗失房地产权证、土地使用证、房屋所有权证的提交
1） 有线电视遗失产权证声明广告合同；
2） 刊有遗失产权证声明的《珠江商报》或《佛山日报》；
3） 房地产所在地居（村）委会意见。（遗失补领证的房地产原只领有土地使用证或房屋所有权证的需提交）
（2）遗失（1）以外类型产权证（不含《房地产他项权证》）的提交
1）刊有遗失产权证声明的《南方日报》；
2）张贴于房地产所在地的三标三贴遗失声明；
3）两人以上街坊证明及居（村）委会证明街坊人的身份意见。

二、收费项目及收费标准

变更登记费：80元/宗（以上登记费含证书一本，每增加一产权共有人加收10元/人/本证书工本费；农民以集体土地建房领证只收取证书工本费，即10元/产权人，区建设局收取）。
档案费：65元/宗（区档案馆房地产档案室收取）。

三、变更登记核准期限 
(一)、大良街道范围案件：30个工作日；
(二)、大良街道范围以外案件：40个工作日。

四、变更登记核准程序 
（一）大良街道办事处件：



咨询电话： 大良：22836106容桂：28381011伦教：27751903北滘：26651188陈村：23305012 乐从：28862271龙江：23888718 勒流：25527192杏坛：27388113均安：25386900

投诉电话：0757-22836210
价格举报电话：12358