确权就是房地产登记机关对房地产权利的确认。即是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放权利证书等登记规定程序，确认某一房地产权利归属的过程。

开发商完成商品房开发后，需要办好确权手续才可以为购房者办理房产证。办理商品房确权需要提交以下资料：
1、《国有土地使用证》；
2、《建设工程规划验收合格证》及宗地图；
3、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》（或《单位工程竣工验收证明书》）；
4、《房产测量资料簿》（含各层平面图）；
5、商品房的物业管理委托合同或前期物业管理服务协议书；
6、商品房地址证明；
7、销（预）售计划表（一式两份）；
8、销售数据磁盘；
9、已办理商品房预售的要《预售商品房许可证》；
10、未曾办理商品房预售的，还需提交：
1）《出让合同》复印件；
2）楼宇命名批复文件；
3）经规划批准的建设项目总平面图和各层平面图；
4）营业执照及资质证书复印件。

提交资料后，要经主管部门审核通过取得商品房权属证明书，证明楼盘确权购房者就可以办证了。