|
项目规划:
明日华府总占地53000平方米,总建筑面积约30万平方米,为商业办公与高层住宅小区两部分组成。
明日华府沿西面的新桂南路规出占地约4000㎡的商业办公区,建有带六层沿街裙楼28层主楼的写字楼——“明日广场”:顺德楼层最高、档次最高、配套服务最高的大型商业办公楼,面对客户为大型金融机构、外资企业,顺德本地大型的商贸企业、设计、广告公司。
明日华府住宅小区占地约49000㎡,规划建设为15~25层全高层高级商住小区,住宅首层沿街部分设沿街商铺,小区以围合式设计,中部为约20000平方米的大型中央园林。
园林设计:
绿色空间,都市生态家园
2.5万平米的中央景观园林,1000㎡大型园林式泳池,8200亩的顺峰山公园,傍顺德东区绿肺,生态资源与社区和谐共生,园林内百多种树种,乔木灌木搭配,层次分明,季相景观丰富,集中的绿地空间,让社区的公共空间无限延伸,自然环境与绿色生活统一而生,把更多的生活留给孩子的风筝和散步的人们。
会生长的艺术品——一流设计团队扛鼎之作
明日华府小区花园邀请曾参与广州各知名发展商项目园林设计的一流园林公司——广州普邦园林公司设计,园林设计亦配合整体建筑风格,将以大型水景,简约而富艺术感的小景和浓密有致的种植配合而成,整体园林风格极富艺术感和现代感,摆脱大多数小区造园的堆砌杂乱弊端,个性鲜明。
高尚府邸园林设计首选——广州普邦园林公司
普邦园林公司与中海地产、富力集团、万科地产、保利集团、侨鑫集团、香港和记黄埔、广州城建集团、合生创展集团、等房地产开发商,与贝尔高林、泛亚易道、汉森国际、翰华设计、广州园林设计院等设计单位有着广泛、紧密的合作,业务遍及全国各地,设计和承建了省内外多项知名住宅小区和多项大型公共园林绿化工程,曾获得多项国内园林设计大奖。
新宏建房产有限公司
新宏建房产有限公司是专业的房产开发企业,总部设于顺德市容桂镇,凭借对房地产待业的深厚认识和专业知识,坚持以人为本的设计理念,不断致力建造设计精美、实用、配套完善的优质商品住宅,并得到广大消费者的欢迎和支持。
本公司的房产开发,以集团式经营,属下有”宏成建筑工程有限公司”和“宏建物业管理公司”。为保证产品质量和服务质量的不断提升,以ISO9001质量体系要求进行管理,使商品住宅的建筑规划设计、施工、销售、物业管理各环节都保持有效,有序和高质。
交通路网四通八达,东邻顺德碧桂大道,西接广珠公路;珠三角一体化、广州南拓、大佛山的整合极具市场拉动力,即将开通的广珠轻轨更是如虎添翼。
国际生活,尊享顶级商圈
沃尔玛、吉之岛,两大国际super market距明日华府咫尺之遥,医院、银行、公园等公共设施星罗其间,各种购物、娱乐、休闲商业设施应有尽有,未来还将建成社区专属的购物走廊,让全家享受到立体舒适,全程无忧的国际生活。
国际素质,优质全程教育
在这里,孩子的优势天生注定。周边名校林立,集中了全顺德最优质的幼儿园、小学、中学。顺德职院、顺德一中高中部等名校相继东迁,与顺德一中附小、实验小学、李兆基中学等形成完善的教育体系。
明日广场,商务领袖比邻
东区的未来,正逐渐吸引着世界500强企业积极入主,明日广场——顺德首个国际5A甲级写字楼正处未来规划的商务圈核心。依托明日广场的商务配套功能,集聚全球500强及顺德大型企业的目光,与明日华府共同成就一个国际工作生活圈。
住宅
1、外墙:铺贴高级瓷砖
2、内墙:批荡扫灰膏
3、顶棚:批荡过灰膏
4、地面:水泥砂浆找平
5、门窗:向新桂路及锦上路房间窗为中空隔间玻璃窗,其余窗为漆铝合金透明玻璃窗,客厅阳台门为落地玻璃趟门,户门为高级防火木门、其余房门留门洞
6、厨房:预留给排水口
7、卫生间:地面水泥砂浆找平,预留给排水管和排污管,公共卫生间装蹲厕
8、阳台栏杆:客厅阳台为不锈钢夹玻璃拦杆或漆铁花栏杆,入户花园阳台为漆铁花栏杆,后生活阳台栏杆为砖砌和铁花混合栏杆
9、阳台:露台地面水泥砂浆找平
10、天面:底做防水层,泡沫棉隔热层,面做防水泥砂浆找平
11、给水:给水管到每户的厨房、卫生间
12、供电:供电线路到每户室内
13、弱电:电视天线,电话线到每户户内
14、燃气管道:燃气管道到每户厨房
注:业主使用电视天线、电话、互联网、管道燃气等设施,使用前须自行到相应服务商办理开户手续并缴交相关费用;室内燃气管道线路增加所产生的费用由业主自行向服务商缴付。
商铺
1、外墙:铺贴高级瓷砖
2、内墙:批荡过灰膏
3、顶棚:批荡过灰膏
4、地面:水泥砂浆找平
5、门:锌铁卷闸
6、卫生间:预留给排水口
7、水电:给水到每户室内,用电量按120瓦/㎡供给;商铺自来水开表费、供电计量表后至铺内的线路费及用电量增加所产生的费用由业主自行到供水、供电部门缴交。
公共配套
1、地下层车库:地面水泥砂浆找平,墙身天棚批荡过灰膏
2、首层公共位置:整体园林绿化
3、各座入户大堂:地面铺高级地砖,墙面铺高级墙砖和高级乳胶漆,天棚造型天花刷高级乳胶洒漆
4、电梯:OTIS电梯
5、公共闭路电视监控系统:公共防盗对讲系统
6、IC卡车辆出入管理系统
7、电子巡更系统
8、公共背景音乐系统
9、IC卡住户出入境管理系统
现正热售二期贝多芬。共推出335套住宅,25套铺位,103个车位。
| 历史价格 | 记录时间 |
| 7000 元/m2 | 2007-11-3 | | 6800 元/m2 | 2007-9-18 | | 5000 元/m2 | 2007-4-20 |
|